GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN CHUNG CƯ THE K PARK

Chung cư The K park Văn Phú là một trong những khu chung cư tầm trung đáng sống nhất tại Hà Nội. Tính đến thời điểm hiện tại, khó có khu chung cư tầm trung nào được đầu tư mạnh về mặt thiết kế cũng như những tiện ích sống xung quanh khu chung cư.

Chủ đầu tư của dự án The K park là Công ty TNHH Hibrand Việt Nam, một trong những công ty con hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, tài chính, bảo hiểm và ngân hàng của tập đoàn Deawoo E&C Hàn Quốc. Vì thế, Hibrand Việt Nam đầu tư rất mạnh tay cho bất động sản.

Toạ lạc trên mặt đường Lê Trọng Tấn, Quận Hà Đông Chung cư The K Park Văn Phú, tổ hợp bao gồm 3 toà chung cư cao cấp trong quần thể dự án Hibrand Văn Phú.Đã hoàn thiện về hệ thống giao thông dễ dàng di chuyển đến trung tâm nội thành dự án The K Park Văn Phú được coi là trái tim của một đô thị trẻ trên đường Quang Trung.

Với góc nhìn trẻ trung đậm chất Á Đông trong từng đường nét thiết kế, bạn có thể bắt gặp các cấu trúc không gian và thiết kế trong từng căn hộ phảng phất nét đẹp theo kiểu Hàn Quốc.

Điểm nổi bật mà mỗi căn hộ mang trên mình có thể tự hào so sánh với các chung cư khác là phòng khánh và phòng bếp luôn được thiết kế trang nhã lịch sự, giúp người sử dụng cảm giác căn hộ của mình luôn rộng rãi hơn so với không gian sinh hoạt của gia đình mình trước đây.

Nhiều căn hộ có ban công đón nắng giúp các chị các mẹ phơi đồ luôn được thơm tho, diện tích các căn hộ này dao động khoảng 54 đến 93m2 chứa được 2 đến 3 phòng ngủ, thích hợp với gia đình hiện đại thời nay.

CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ - DỰ ÁN CAO CẤP HÀ ĐÔNG

✔ RA MẮT ĐỢT 1 - CHỈ TỪ 16 TRIỆU / M2
 
✔ VỊ TRÍ CẠNH SIÊU THỊ METRO HÀ ĐÔNG VIEW CÔNG VIÊN 100 HA
 
✔ HỖ TRỢ VAY LÃI SUẤT 0% TRONG 18 THÁNG
 
✔ CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 6,5% GTCH
 

icid complex

Thông tin chi tiết và đặt mua căn hộ vui lòng liên hệ phòng bán hàng Chủ Đầu Tư

Hotline: 024.6292.3344 

Email: info@vietmoz.com

CHI TIẾT CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ HÀ ĐÔNG

  • Tên dự án: THE K PARK
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Thế kỷ (CenInvest).
  • Đơn vị phát triển: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Thế kỷ (CenInvest).
  • Đơn vị phân phối độc quyền: STDA.
  • Vị trí: Khu đô thị Văn Phú, đường Lê Trọng Tấn quận Hà Đông, Hà Nội.
  • Quy mô dự án: 6,5 ha gồm: Nhà ở thấp tầng gồm 359 lô liền kề, shophouse được xây cao 4 – 5 tầng và 5 Tòa nhà Chung cư cao tầng được điều chỉnh có chiều cao 23, 25 và 27 tầng.
  • Mật độ XD: ~40%.
  • Cơ cấu căn hộ: 2PN: 54,1 - 58,6 - 60,8 - 68,5 m2 thông thủy; 3PN: 83,6 - 93,6 m2 thông thủy.
  • Đơn thị thiết kế: Công ty CP đầu tư và tư vấn công nghệ xây dựng Archivina.
  • Tổng thầu thi công: Công ty Cổ phần đầu tư TSG Việt Nam.
  • Thời gian bàn giao: Quý 4 năm 2018.
  • Giá bán căn hộ: chỉ từ 16 tr/m2.

Thông tin chung cư The K Park
Thông tin chung cư The K Park ( Nguồn ảnh : thekparkvnn )

VỊ TRÍ CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ

Sở hữu mặt cắt 50m nối dài ra Quang Trung, nằm ngay trên tuyến đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông giao thông vô cùng thuận tiện, nếu bạn là một người không muốn sử dụng phương tiện cá nhân vì an toàn và muốn bảo vệ môi trường, có thể sử dụng tàu cao tốc trong thành phố với tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Ngoài ra The K Park Văn Phú cũng khá thuận tiện di duyển vào trung tâm Thành Phố Hà Nội với vị trí đắc địa của mình.

Vị trí chung cư The K Park
Vị trí chung cư The K Park ( Nguồn ảnh : thekparkvnn )

Tuyến 1: Không hơn 20 phút như tôi đã thử nghiệm, thì bạn chỉ cần đi thẳng tới tuyến phố tôi đang làm là Láng Hạ và qua Lê Văn Lương cũng rất tiện.

Tuyến 2 : 8km khoảng cách khá ngắn khi tôi chạy hết con đường Nguyễn Trãi chỉ trong vài phút.

Tuyến 3 : Sau này có đường sắt trên cao, chuyện bạn đến Cát Linh chỉ là chuyện trong lòng bàn tay trong năm 2018

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ

Với không gian xanh mát Chung cư The K Park Văn Phú nằm trong khoảng công viên cây xanh rộng hơn 6200 m2 được thành phố triển khai và hoàn thiện, giúp trẻ nhỏ của các hộ dân sống tại đây có khu vui chơi miễn phí thoải mái không phải mất công di chuyển vào trung tâm thành phố đến các công viên khác nữa.

Tiện ích ngoài khu chung cư The K Park
Tiện ích ngoài khu chung cư The K Park ( Nguồn ảnh : thekparkvnn )

Ngoài ra công trình được chủ đầu tư chú trọng đem đến các tiện ích cho cư dân với một đời sống như VIP tại các chung cư cao cấp như :

  • Khu bể bơi ngoài trời rộng 239,5 m2
  • Khu ẩm thực: BBQ, Bufee…
  • Khu Thể thao đa năng: Gym, Tennis, Yoga
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Khu vườn đi bộ Quảng trường cây xanh
  • Bể bơi ngoài trời
  • Thư viện….

Kết nối giữa các tòa tháp là khu bể bơi ngoài trời 239,5 m2, khu công viên, khu vui chơi sân vườn xanh mát sở hữu những trục đường dải sỏi lòng vòng chạy dọc quanh Công trình giống như các con đường thơ mộng tại Seoul. Khu sảnh chờ tiên tiến, sang trọng là địa điểm tuyệt vời để cư dân tiếp khách hoặc thư giãn cafe, đọc sách...

Cảnh quan khu công viên phía sau dự án rộng 6.224m2 được lấy cảm hứng trong khoảng khu vườn mùa đông của Seoul. Có hàng cây xanh trải dài trên những tuyến phố nội khu, tạo lên không khí trong sạch mát mẻ. Mỗi sáng thức dậy cư dân ở The K Park sẽ cảm thấy khôn xiết thoả thích để khởi đầu một ngày mới tốt lành.

THIẾT KẾ CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ

The K Park Văn Phú nằm trong quần thể khu đô thị Hibrand Văn Phú. với ngoại hình mặt bằng chung cư The K Park hình chữ H giúp các căn hộ tại đây đón phổ quát gió và ánh sáng bất chợt. thời trang thiết kế Hàn Quốc sở hữu nét đẹp Á Đông chính là điểm nổi bật của Dự án., chú trọng cấu trúc không gian và mẫu mã trong từng căn hộ.

Toà K1 Chung Cư The K Park
Toà K1 Chung Cư The K Park

Điểm thu hút trong mỗi căn hộ là phòng khách và phòng bếp được thiết kế tối giản có gam màu sáng trang nhã, giúp gia tăng diện tích và mở mang không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình. các căn hộ sở hữu diện tích linh hoạt từ 54 - 93 m2 với trong khoảng 2- 3 phòng ngủ với ban công đón nắng và lô gia thoáng mát.

VẬT LIỆU VÀ TRANG THIẾT BỊ CHO CHUNG CƯ THE K PARK

Được sản xuất từ các đơn vị hàng đầu Việt Nam, Chủ đầu tư lựa chọn danh mục nội thất, vật liệu và trang thiết bị đều có chất lượng tuyệt hảo. Với giá bán chỉ từ 16tr/m2 thì chung cư The K Park đang là dự án nổi bật nhất Tại Hà Đông.

Dưới đây là các khoản mục vật liệu chung cư bạn cần biết khi nhận căn hộ của mình :

san

tuong

thiết bị vệ sinh

den

hệ thống tủ bếp

hệ thống sảnh chung

hệ thống kỹ thuật toà nhà

hệ thống sảnh chung

 

TIẾN ĐỘ CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ HÀ ĐÔNG

Tiến Độ Hoàn Thành Dự Án Toà K1 Tháng 6 năm 2017
Tiến Độ Hoàn Thành Dự Án Toà K1 Tháng 6 năm 2017

TIẾN ĐỘ THANH TOÀN TỪNG ĐỢT CHUNG CƯ THE K PARK

Mức giá bán chung cư The K Park trong khoảng 16 tr/m2 (đã VAT và nội thất hoàn thiện cao cấp) thanh toán linh hoạt chia nhỏ thành 9 đợt giúp người lao động vẫn có thể mua nhà mà không gặp phải khó khăn khi huy động vốn hàng loạt :

Tiến Độ Thanh Toá Chung Cư The K Park
Tiến Độ Thanh Toá Chung Cư The K Park

Trong trường hợp ngày thanh toán trùng vào các ngày nghỉ hoặc ngày lễ theo quy định của luật hiện hành thì ngày thanh toán được tính vào ngày làm việc kế tiếp của ngày nghỉ hoặc ngày lễ đó.

Để biết thêm thông tin chi tiết và sự kiện liên quan tới dự án The K Park, Quý khách hàng vui lòng để lại liên hệ theo form bên dưới và cập nhật trên trang chủ dự án : http://thekparkvnn.com

icid complex

CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ - CÀNG Ở CÀNG THÍCH

Thông tin chi tiết và đặt mua căn hộ vui lòng liên hệ phòng bán hàng Chủ Đầu Tư

Hotline: 024.6292.3344 

Email: info@vietmoz.com

Bình luận (84)

  1. Đây thực sự là một dự án mà tôi rất mong đợi. Được biết là một sự đầu tư từ các chủ đầu tư của Hàn Quốc rất uy tín, mong sẽ sớm hoàn thành và đến được với tay người dùng.

    1. Em chào anh Hậu,
      Rất cả ơn anh vì lời nhận xét của anh về dự án The K Park Văn Phú. Hiện tại, dự án đang theo đúng tiến độ và đang mở bán các căn hộ tòa tháp K1 chung cư The K Park.
      Để anh biết thêm các thông tin về dự án The K Park Hà Đông, em xin phép được gửi thêm thông tin cho anh vào email của anh Hậu.
      Thông tin đến anh.

  2. Tôi rất quan tâm tới vấn đề an ninh của mọi chung cư mà mình có ý định mua tới, tôi xem vấn đề này hàng đầu nên bên bạn có thể cho tôi thêm thông tin về vấn đề an ninh tại dự án The K Park?

    1. Em chào anh Hải,
      Em xin cung cấp thêm một số thông tin về an ninh của chung cư The K Park như sau:
      – Chung cư The K Park được trang bị những thiết bị an ninh hiện đại nhất trên thị trường như hệ thống camera an ninh được bố trí tại hầu hết các điểm của tòa tháp chung cư cũng như các khu vực khác xung quanh tòa nhà.
      – Hệ thống camera an ninh có người túc trực 24/24
      – Thẻ ra vào chung cư sử dụng loại thẻ từ hiện đại và sử dụng vân tay của chủ sở hữu
      – Đội ngũ bảo vệ của chung cư The K Park Văn Phú được huấn luyện chuyên môn nghiệp vụ tốt
      – Xung quanh chung cư thường xuyên có đội bảo vệ đi tuần
      Ngoài ra, em xin gửi thêm thông tin tư vấn về Chung Cư The K Park Hà Đông vào email của anh để anh biết thêm các thông tin khác.
      Thông tin đến anh.

  3. Vậy các gam màu chủ đạo của các căn hộ tại chung cư The K Park là màu gì hả bạn? Và nếu tôi muốn thay đổi gam màu trong căn hộ của tôi có được không?

    1. Em chào anh Khoa,
      Theo như tắc mắc của anh thì em xin trả lời thắc mắc đó như sau: Gam màu chủ đạo của dự án The K Park Văn Phú là gam màu sáng. Anh Khoa có thể thay đổi màu sắc bên trong của căn hộ theo ý muốn của mình sau khi đã nhận được sổ hồng và bàn giao căn hộ.
      Ngoài ra, em xin gửi thêm thông tin chi tiết về chung cư The K Park Văn Phú vào email của anh, để anh biết thêm các thông tin khác.
      Thông tin đến anh.

    1. Dạ em chào chị Linh,
      Theo như thắc mắc của chị thì em xin đưa ra thông tin như sau: Trong quá trình thi công thì khách hàng không thể can thiệp và điều chỉnh bản vẽ thiết kế của căn hộ chung cư The K Park. Tuy nhiên, sau khi nhận bàn giao sổ hồng thì chị có thể thay đổi theo như nhu cầu mà chị muốn.
      Để chị nắm rõ thêm thông tin các thông tin khác, em xin gửi tài liệu dự án The K Park vào email của chị.
      Thông tin đến chị.

    1. Em chào anh Mạnh,
      Quy trình thanh toán của dự án chung cư The K Park do chính chủ đầu tư đưa ra bao gồm 8 bước rất linh hoạt và phù hợp với hầu hết mọi đối tượng khách hàng. Anh Mạnh có thể tham khảo thêm thông tin về quy trình thanh toán cũng như tiến độ của dự án The K Park trong bài viết sau đây: http://thekparkvnn.com/tien-do-du-an-the-k-park-van-phu/
      Ngoài ra, em xin gửi thêm các thông tin khác vào địa chỉ email của anh Mạnh để anh nắm rõ hơn thông tin về dự án The K Park Văn Phú.
      Thông tin đến anh.

  4. trong phần thanh toán khi mua căn hộ the k park không đề cập đến vấn đề thuế, cho mình hỏi kỹ hơn về thuế khi mua căn hộ

    1. Em chào chị Linh,
      Theo như thắc mắc của chị là phần thanh toán của dự án The K Park không đề cập đến vấn đề thuế VAT. Em xin được giải đáp thắc mắc của chị như sau. Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư dự án Hibrand Văn Phú, số tiền khách hàng bỏ ra để thanh toán cho hợp đồng mua bán căn hộ chung cư The K Park đã bao gồm thuế VAT. Vì thế nên trong quy trình thanh toán của dự án không đề cập đến tiền thuế VAT mà khách hàng phải chịu.
      Ngoài ra, em xin phép được gửi thêm các thông tin khác về dự án The K Park Văn Phú vào email của chị.
      Thông tin đến chị.

  5. cho tôi thêm thông số về diện tích của các căn có 3 phòng ngủ, phòng ngủ tại the k park văn phú có rộng không vậy?

  6. Các dịch vụ mạng, internet có được đổi không, không sử dụng dịch vụ có sẵn của tòa nhà. Vì mình thấy có những khu chung cư định sẵn nhà cung cấp mạng, rồi một thời gian muốn đổi lại khó đổi được.

  7. cho tôi hỏi về tiến độ của dự án the k park hiện tại, và thời gian bàn giao, khi được bàn giao thì mọi nội thất đã được hoàn thành xong hết rồi phải không?

  8. Mình muốn tìm căn hộ cho 2 người và có giá tầm 1 tỷ, dưới 1 tỷ càng tốt, mong bạn có thể tư vấn giúp mình.

    1. Em chào anh Hưng,
      Theo như thông tin anh chung cấp thì anh muốn một căn hộ chung cư The K Park cho vợ chồng anh ở đúng không ạ.
      Hiện tại, bên công ty em đang bán căn hộ 2 phòng ngủ có tổng diện tích sử dụng 54m2 và có giá khoảng 1 tỷ đồng đã bao gồm VAT.
      Anh cho em xin phép được gửi thông tin tư vấn dự án The K Park vào email của anh.
      Thông tin đến anh.

  9. Mình muốn hỏi thông tin bên lề: chủ đầu tư có kinh nghiệm và uy tín như thế nào, có những dự án nào nổi bật không?

  10. Khi mua căn hộ the k park có được ngân hàng hỗ trợ thanh toán không, nếu có thì là ngân hàng nào hỗ trợ

  11. có căn 3 phòng ngủ nào rộng khoảng 100m2 không, mình cần căn hộ có diện tích khu vực chung cho gia đình rộng rãi

  12. Tôi thấy có nhắc tới bể bơi, vậy sẽ được đặt tại tòa K mấy vậy? khu bể bơi này có dành cho trẻ con không?

    1. Em chào anh Trung!
      Hiện tại, dự án The K Park có 2 loại căn hộ cho khách hàng có thể lựa chọn. Loại căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ. Theo như thông tin mà anh cung cấp thì gia đình anh gồm 6 người, anh có thể lựa chọn loại căn hộ 3 phòng ngủ. Đó là các căn ở góc tòa tháp có 3 mặt thoáng và 3 phòng ngủ, rất thích hợp với gia đình anh ạ.
      Em xin phép được gửi email thông tin tư vấn chung cư The K Park vào email vuductrung@gmail.com ạ.

    1. Em chào anh Khánh ạ!
      Sau khi nhận bàn giao căn hộ thì anh sẽ không phải đóng thêm khoản chi phí phát sinh nào nữa ạ.
      Sau khi bàn giao xong căn hộ thì anh cũng sẽ được nhận sổ hồng do chính chủ đầu tư của chung cư The Kpark cung cấp ạ

  13. dự án có mô hình của tòa chung cư không, mình muốn đến tham khảo thêm về vị trí và thiết kế tổng quát toàn chung cư

    1. Em chào chị Mai Anh ạ!
      Em đã gửi thông tin dự án The K Park Hà Đông vào mail của chị rồi ạ, trong đó đã có chi tiết về mô hình của dự án cùng các thông tin quan trọng khác để chị tìm hiểu thêm ạ.
      Chị có thể gọi điện vào hotline: 024.6292.3344 để đặt lịch hẹn đến tham khảo trực tiếp vị trí và thiết kế tổng quát toàn chung cư The Kpark ạ

  14. Cần chuẩn bị những hồ sơ, tài liệu gì để thực hiện thanh toán theo nhiều đợt, có được thêm chính sách ưu đãi gì không?

  15. Hiện tại điều kiện kinh tế của mình còn hạn chế nhưng có nhu cầu mua căn hộ chung cư, bên mình có hỗ trợ thanh toán dài hạn không?

  16. Tôi thấy các dự án bất động sản đều có ngân hàng hỗ trợ vay vốn, khi mua căn hộ the k park thì có được hỗ trợ không và lãi suất vay vốn ngân hàng là bao nhiêu?

  17. Các loại phí sinh hoạt hàng tháng như thế nào, chi phí gửi xe, phòng công cộng cho dịch vụ bể bơi, hiếu, hỉ…

  18. Đất xây dựng dự án có nằm trong đất tranh chấp hay không, và vị trí khu vực quanh khu chung cư có hay bị ngập vào mùa mưa không?

  19. Tôi thấy khu vực xung quanh quận Hà Đông có rất nhiều khu chung cư, cũng vừa tầm với giá tiền. Vậy bên bạn có những điểm gì có thể hấp dẫn ngừoi mua?

  20. Tôi thực sự ưng ý về dự án tuy nhiên dự án lại cách chỗ đi làm của tôi quá xa? Tôi phải làm sao đây?

  21. Nên mua chung cư hay mua đất thổ cư trong thời điểm hiện tại? Tôi thấy dự án này rất hấp dẫn mà vẫn còn đắn đo quá.

  22. Khi về sống tại căn hộ mới tôi phải liên hệ với ai để đăng ký sử dụng các dịch vụ phục vụ sinh hoạt?

  23. Tôi có mua một căn hộ chung cư của The K Park, nay tôi muốn thay đổi thiết kế căn hộ để phù hợp hơn với nhu cầu của gia đình thì có được không và thủ tục sửa chữa như thế nào?

    1. Em chào anh Nhật,
      Vấn đề anh thắc mắc là khi mua căn hộ chung The K Park, anh có thể thay đổi thiết kế đề phù hợp với nhu cầu của gia đình anh hay không? Về vấn đề này, trong quá trình thi công thì bên khách hàng không thể can thiệp vào thiết kế căn hộ. Tuy nhiên, sau khi nhận bàn giao xong sổ hồng, anh Nhật có thể thiết kế lại căn hộ theo nhu cầu của gia đình anh.
      Thông tin đến anh.

  24. Chung cư là nơi tập trung sinh sống của nhiều người. Tôi lại chưa bao giờ ở chung cư nên cảm thấy rất lo ngại về vấn đề an toàn và an ninh. Tôi muốn biết tại the k park có biện pháp nào để đảm bảo an toàn và an ninh cho các hộ dân sống ở chung cư?

  25. Khi chưa nhận bàn giao căn hộ, tôi có thể chuyển nhượng căn hộ cho người khác được không? Thủ tục và chi phí như thế nào?

  26. Chủ đầu tư The K Park có xuất hóa đơn đỏ cho khách hàng sau các đợt thanh toán tiền không? Bao giờ tôi có thể lấy?

  27. Các tiện ích nội khu của căn hộ the k park như: hồ bơi, sân tennis,.. có tính phí sử dụng cho cư dân không?

    1. Theo mình thì không thể, bản vẽ kết cấu và nguyên vật liệu được thiết kế dựa theo xu hướng và diện tích của mỗi loại căn hộ . Do đặc điểm của căn hộ, nếu xây dựng dựa theo ý kiến của mỗi cá nhân sẽ khó khăn cho tiến trình xây dựng và đảm bảo chất lượng căn hộ về sau.

      1. Dạ em chào anh Công,
        Trong quá trình thi công thì bên khách hàng không thể can thiệp và điều chỉnh bản vẽ thiết kế cũng như nguyên vật liệu hoàn thiện. Tuy nhiên, sau khi nhận bàn giao sổ hồng thì anh có thể thay đổi theo như nhu cầu mà anh muốn. Anh cho em xin email của mình để em gửi email tư vấn cho anh được không?
        Thông tin đến anh.

  28. Chi phí trong quá trình sử dụng căn hộ chung cư gồm những gì và trong hợp đồng có nêu rõ mức kinh phí này không?

  29. Tôi muốn thanh toán bằng cách hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng, nếu trường hợp dự án bị chậm tiến độ, bàn giao chậm thì số tiền mua nhà có phát sinh thêm lãi từ ngân hàng không?

  30. Nếu bên chủ đầu tư the k park vi phạm các chế tài thỏa thuận trong hợp đồng thì có thể thanh lý hợp đồng được không?

  31. Cho tôi xin thông tin về chủ đầu tư, tiềm lực tài chính, khả năng xây dựng, kinh nghiệm và những dự án xây dựng.

  32. Tôi ở nghệ an, năm sau tôi chuyển nơi ở xuống hà đông và làm việc tại xa la hà đông, cho hỏi vị trí từ dự án đến xa la và thời gian đi mất bao lâu?

  33. Bên mình sử dụng đất thuê của nhà nước hay đất xây dựng đầu tư vậy? tôi muốn tìm hiểu thêm thông tin về đất xây dựng dự án the k park.

  34. Hôm qua mình có liên hệ bên mình để tư vấn mua căn hộ tại đây rồi, bây giờ mình muốn thêm thông tin về chủ đầu tư đó là giấy phép xây dựng dự án, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án được không?

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *